Nhà xưởng tiền chế là một giải pháp được sử dụng phổ biến nhờ các ưu điểm: thi công nhanh, dễ thiết kế, trọng lượng nhẹ, bền vững… Các cấu kiện được gia công trước tại nhà máy rồi lắp dựng tại công trường. Giúp tiết kiệm thời gian thi công cũng như giảm thiểu chi phí xây dựng xưởng. Nên mô hình tiền chế được ứng dụng khá nhiều trong các công trình công nghiệp thay cho loại hình xưởng bê tông truyền thống. Bài viết sau, Vacons mang đến cho bạn những thông tin đầy đủ về nhà tiền chế.
Nhà xưởng tiền chế là gì? Phân loại nhà thép tiền chế
Nhà xưởng tiền chế thường sử dụng hệ kết cấu thép với các cấu kiện được tính toán, gia công trước rồi vận chuyển đến công trường để lắp dựng. Cách làm này khác với phương pháp xây dựng truyền thống ở mức độ tiền chế hóa và cách tổ chức thi công.
Nhà xưởng tiền chế là gì?
Nhà xưởng tiền chế (Pre-Engineered Buildings) hay còn gọi là nhà thép tiền chế hay nhà tiền chế. Là công trình sử dụng các cấu kiện kết cấu được thiết kế, chế tạo theo hồ sơ kỹ thuật trước khi đưa đến công trường lắp dựng. Bao gồm:
- Phần cấu kiện chính: cột, kèo, giằng,…
- Phần cấu kiện phụ: xà gồ, dầm tường, thanh chống,…
- Hệ lợp, bao: mái, tường bao, cấu kiện liên kết.
Điểm cần lưu ý là nhà tiền chế vẫn cần nền móng phù hợp. Kết cấu thép có thể được sản xuất trước để quá trình dựng lắp diễn ra nhanh chóng. Nhưng móng, bu lông neo, nền xưởng vẫn phải được thiết kế theo tải trọng thực tế của công trình.
Phân loại nhà thép tiền chế
Nhà thép tiền chế có thể được phân loại theo công năng sử dụng. Mỗi nhóm có yêu cầu khác nhau về kết cấu, vật liệu hoàn thiện và hệ thống kỹ thuật.
- Dân dụng: Được sử dụng cho nhà ở hoặc các công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt như nhà kho nhỏ, nhà cao tầng. Ưu điểm thường nằm ở khả năng tạo hình linh hoạt, thời gian thi công tương đối nhanh.
- Công nghiệp: Đây là nhóm phổ biến trong xây dựng nhà kho, xưởng sản xuất, xưởng gia công hay các công trình phục vụ hoạt động công nghiệp. Phương án kết cấu cần tính đến tải trọng máy móc, cầu trục, hàng hóa và nhu cầu mở rộng.
- Thương mại: Có thể sử dụng cho cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại hoặc công trình kinh doanh có nhu cầu không gian lớn. Ngoài kết cấu, nhóm công trình này thường cần chú trọng đến mặt tiền, tổ chức giao thông cho khách hàng.
- Quân sự: Kết cấu thép có thể được sử dụng cho một số công trình phục vụ quốc phòng như nhà kho hoặc doanh trại. Yêu cầu thiết kế sẽ phụ thuộc vào mục đích sử dụng, các tiêu chuẩn riêng của dự án.
Ứng dụng
Phạm vi ứng dụng của nhà xưởng tiền chế khá rộng. Trong công nghiệp, công trình có thể được sử dụng làm xưởng sản xuất, nhà kho, nhà máy cơ khí, xưởng gia công hoặc khu lắp ráp. Trong logistics, kết cấu thép phù hợp với kho hàng cần không gian lớn, ít cột giữa. Một ưu điểm đáng chú ý là khả năng điều chỉnh công năng trong một số trường hợp. Khi doanh nghiệp cần thêm khu sản xuất hoặc thay đổi dây chuyền. Phương án kết cấu và mặt bằng có thể được nghiên cứu để đáp ứng nhu cầu mới. Tuy nhiên, khả năng mở rộng không nên được hiểu là có thể tùy ý nối thêm nhà xưởng.
Cấu tạo của nhà xưởng tiền chế
Kết cấu chính
Như các công trình xây dựng khác, kết cấu chính là phần chịu tải trọng lớn của công trình. Phần móng cần được thiết kế, tính toán để chịu lực cho toàn bộ công trình. Tùy vào phân loại mà chọn độ nông sâu cho phần móng để tránh rủi ro lật khung. Các thành phần phổ biến ngoài móng gồm cột thép, kèo thép, dầm, nền nhà hoặc hệ khung chính.
Cột truyền tải trọng từ mái, các hệ liên quan xuống móng. Kèo tạo nên hình dạng, khẩu độ của nhà. Tùy công trình, khung có thể được thiết kế với khẩu độ lớn để hạn chế số lượng cột bên trong. Đây là toàn bộ hệ thống chịu tải trọng cho toàn bộ công trình. Khi thiết kế nhà xưởng tiền chế, cần xác định các tải trọng tác động lên khung.
Kết cấu phụ
Các cấu kiện phụ thường gặp gồm xà gồ mái, xà gồ tường, giằng mái, giằng cột và một số hệ đỡ phụ. Kết cấu phụ giúp liên kết, ổn định hệ khung chính. Xà gồ hỗ trợ hệ mái, truyền tải về khung chính. Giằng tăng độ ổn định tổng thể, hạn chế biến dạng của công trình dưới tác động của tải trọng ngang.
Ngoài ra, công trình có thể cần các cấu kiện phụ để đỡ cửa, vách, sàn thao tác hoặc thiết bị kỹ thuật. Việc giảm tiết diện cấu kiện để tiết kiệm chi phí cần được thực hiện trên cơ sở tính toán. Không nên tự ý thay đổi vật liệu hoặc kích thước khi chưa kiểm tra lại khả năng chịu lực.
Kết cấu bao che, tạo hình
Hệ bao che có nhiệm vụ ngăn cách không gian bên trong với môi trường bên ngoài. Các vật liệu phổ biến gồm tấm panel, tôn, kính hoặc hệ tường xây tùy công năng. Mái thường sử dụng tôn kết hợp lớp cách nhiệt. Với khu vực có yêu cầu kiểm soát nhiệt, có thể nghiên cứu panel hoặc các giải pháp cách nhiệt phù hợp.
Đối với nhà xưởng tiền chế sản xuất, lớp bao che còn liên quan đến chống nóng, chống dột, thông gió, chiếu sáng tự nhiên. Nếu công trình có khu vực sinh nhiệt hoặc phát sinh bụi. Giải pháp bao che cần được phối hợp với hệ thống thông gió. Cửa cũng cần được bố trí dựa trên dây chuyền vận hành.
Xem thêm: Giải Pháp Xử Lý Hiệu Quả Nhà Kho Nóng, Ẩm Và Bí Khí
Một số câu hỏi thường gặp về nhà xưởng tiền chế
1. Nhà xưởng tiền chế có bền không?
Độ bền phụ thuộc vào thiết kế, vật liệu, chất lượng gia công, liên kết, điều kiện môi trường và công tác bảo trì. Kết cấu thép được tính toán đúng tải trọng, bảo vệ phù hợp có thể đáp ứng thời gian sử dụng theo yêu cầu của dự án. Với môi trường có độ ẩm cao hoặc hóa chất, thay vì chỉ sử dụng một phương án sơn cho mọi công trình. Cần lựa chọn giải pháp bảo vệ thép phù hợp với điều kiện thực tế.
2. Nhà xưởng tiền chế có phù hợp với mọi loại công trình không?
Không. Tiền chế phù hợp với công trình có nhu cầu không gian lớn, tiến độ thi công cần kiểm soát. Tuy nhiên, những công trình có yêu cầu kiến trúc hoặc kỹ thuật đặc biệt cần được đánh giá riêng.
3. Nhà xưởng tiền chế có thể mở rộng sau này không?
Có thể, nhưng khả năng mở rộng cần được tính từ giai đoạn thiết kế. Hướng mở rộng, vị trí cột, móng, giao thông nội bộ, hệ thống MEP cần được dự kiến trước. Nếu công trình được thiết kế kín theo nhu cầu hiện tại, việc mở rộng sau này có thể phát sinh chi phí tháo dỡ hoặc gia cường.
4. Chi phí nhà xưởng tiền chế phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Chi phí phụ thuộc vào diện tích, khẩu độ, chiều cao, tải trọng, loại móng, vật liệu bao che, hệ thống MEP, PCCC, nền nhà xưởng,… Báo giá sơ bộ theo mét vuông chỉ phù hợp để tham khảo ban đầu. Khi đã có hồ sơ thiết kế và danh mục yêu cầu rõ ràng, việc dự toán sẽ sát với thực tế hơn.
5. Khi nào nên sử dụng nhà xưởng tiền chế?
Giải pháp nhà xưởng tiền chế này phù hợp khi doanh nghiệp cần công trình có không gian lớn. Đồng thời, yêu cầu về tiến độ lắp dựng, kết cấu có khả năng đáp ứng các yêu cầu sản xuất cụ thể.
Nhà xưởng tiền chế là giải pháp xây dựng phù hợp cho nhiều công trình dân dụng, công nghiệp, thương mại lẫn quân sự. Nhờ khả năng thi công nhanh, tối ưu chi phí. Tuy nhiên, để công trình vận hành hiệu quả, chủ đầu tư cần tính toán đồng bộ. Gồm kết cấu, tải trọng, công năng đến hệ thống kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác xây dựng uy tín, hãy để Vacons đồng hành cùng doanh nghiệp bạn. Tiếp tục đón xem các bản tin khác từ chúng tôi hoặc liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết.
Vacons – Đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng uy tín, chuyên nghiệp
- Trụ sở chính: Số 25 đường 34, phường An Khánh, TPHCM
- Văn phòng Hà Nội: Tầng 19, Tháp 1, Capital Place, 29 Liễu Giai, phường Ngọc Hà, Hà Nội
- Hotline: (+84) 917.886.188 – (028)355.402.16
- Email: info@vacons.com.vn
- Website: https://vacons.com.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/vacons.architect
- LinkedIn: https://vn.linkedin.com/company/vacons-company
