Một đầu mối, một hợp đồng
Thiết kế, thi công, nội thất và M&E do một đội chịu trách nhiệm — không đùn đẩy giữa nhiều nhà thầu.
- Trang chủ
- Thiết kế thi công văn phòng TPHCM
Design & Build · Since 2012
Thiết kế thi công văn phòng TPHCM
Một đầu mối duy nhất từ ý tưởng đến bàn giao — văn phòng chuẩn quốc tế, đúng ngân sách, đúng tiến độ, cho doanh nghiệp từ 100m² đến hàng nghìn m².
- Thiết kế 2D/3D, thi công, nội thất và hệ thống M&E trong một hợp đồng
- Xưởng sản xuất nội thất riêng 1.000m² — kiểm soát chất lượng và tiến độ
- Báo giá chi tiết trong 3–5 ngày, bảo hành nội thất 24 tháng
15+năm kinh nghiệm
3.000+dự án hoàn thành
1.000m²xưởng nội thất riêng
24 thángbảo hành nội thất
Được tin chọn bởi các tập đoàn hàng đầu
Tổng quan
Thiết kế thi công văn phòng trọn gói là gì?
Thiết kế thi công văn phòng trọn gói (Design & Build) là mô hình một đơn vị chịu trách nhiệm toàn bộ dự án: khảo sát, thiết kế mặt bằng và phối cảnh 3D, lập dự toán, thi công phần cố định, sản xuất nội thất, lắp đặt hệ thống điện – điều hòa – mạng, đến nghiệm thu và bảo hành. Chủ đầu tư chỉ làm việc với một đầu mối, nhờ đó kiểm soát chi phí phát sinh và rút ngắn tiến độ so với thuê thiết kế, thi công riêng lẻ.
Báo giáTheo khảo sát thực tếKhảo sát miễn phí, báo giá chi tiết trong 3–5 ngày làm việc
Thời gian60–80 ngàyVăn phòng 150m², từ ký hợp đồng đến bàn giao
Bảo hành24 thángNội thất gỗ · 12 tháng hệ thống và lỗi thi công
Khu vựcTP.HCM · HN · ĐNVăn phòng tại 3 thành phố, khảo sát miễn phí
Vì sao chọn Vacons
Vì sao doanh nghiệp quốc tế chọn Vacons
Siemens, Petronas, Gameloft, Novo Nordisk… chọn Vacons vì cùng một lý do: chất lượng chuẩn quốc tế, minh bạch từng hạng mục và giữ đúng cam kết tiến độ.
Xưởng nội thất riêng 1.000m²
Tự sản xuất bàn, tủ, vách, quầy lễ tân — chủ động chất lượng, đúng thiết kế, không phụ thuộc bên ngoài.
Báo giá minh bạch
Bóc tách chi tiết từng hạng mục, gửi trong 3–5 ngày làm việc. Mọi phát sinh đều được thống nhất bằng văn bản.
Giám sát mỗi ngày
Mỗi dự án có giám sát riêng tại công trình, báo cáo tiến độ kèm hình ảnh 3 lần/tuần.
Bảo hành rõ ràng
24 tháng cho nội thất gỗ, 12 tháng cho hệ thống và lỗi thi công, hỗ trợ xử lý sự cố sau bàn giao.
Chuẩn mực quốc tế
ISO 9001:2015, trụ sở đạt LEED Gold, nhiều giải thưởng VMARK, IPPA cho thiết kế văn phòng.
Dự án tiêu biểu
Văn phòng Vacons đã thiết kế & thi công
Mỗi dự án đều được Vacons thực hiện trọn gói: thiết kế, thi công và nội thất.
Quy trình
Quy trình thiết kế thi công văn phòng 5 bước
Mỗi bước có thời gian và tài liệu bàn giao rõ ràng, để bạn luôn biết dự án đang ở đâu.
- 01
Khảo sát & nắm nhu cầu 7–10 ngày
Đo đạc hiện trạng, làm việc với các phòng ban về số chỗ ngồi, phòng họp, ngân sách. Bàn giao: biên bản khảo sát, brief thiết kế.
- 02
Mặt bằng 2D & phối cảnh 3D 10–15 ngày
Bố trí công năng, luồng di chuyển, chọn vật liệu và dựng 3D để duyệt trước khi thi công. Bàn giao: layout, phối cảnh 3D.
- 03
Dự toán & ký hợp đồng 3–5 ngày
Bóc tách khối lượng chi tiết, báo giá theo từng hạng mục, ký hợp đồng pháp lý đầy đủ. Bàn giao: dự toán, hợp đồng, tiến độ.
- 04
Thi công & giám sát 35–45 ngày
Sản xuất nội thất tại xưởng song song thi công tại công trình, giám sát hằng ngày. Bàn giao: báo cáo tiến độ 3 lần/tuần.
- 05
Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành 3–5 ngày
Kiểm tra từng hạng mục, vận hành thử hệ thống, bàn giao hồ sơ và hướng dẫn bảo trì. Bàn giao: biên bản nghiệm thu, phiếu bảo hành.
Tổng thời gian tham khảo cho văn phòng 150m²: 60–80 ngày
Chi phí
Chi phí tham khảo thiết kế thi công văn phòng TPHCM 2026
Giúp bạn hình dung ngân sách ban đầu theo từng hạng mục.
i
Đây là mức giá mô phỏng để tham khảo, không phải báo giá của Vacons. Chi phí thực tế của mỗi dự án phụ thuộc diện tích, hiện trạng mặt bằng, vật liệu và yêu cầu kỹ thuật, và chỉ được xác nhận trong báo giá chính thức sau khi Vacons khảo sát.
| Hạng mục | Khoảng giá tham khảo* | Bao gồm |
|---|---|---|
| Thiết kế (2D + 3D) | 400.000 – 500.000 đ/m² | Mặt bằng công năng, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật |
| Thi công phần cố định | 2 – 5 triệu đ/m² | Trần, sàn, vách ngăn, hoàn thiện |
| Nội thất gỗ — tiêu chuẩn cơ bản | 2 – 3 triệu đ/m² | Gỗ công nghiệp MDF |
| Nội thất gỗ — tiêu chuẩn | 3 – 5 triệu đ/m² | Plywood, một số chi tiết gỗ tự nhiên |
| Nội thất gỗ — cao cấp | 5 – 8 triệu đ/m² | Gỗ tự nhiên, gỗ nhập khẩu |
| Thiết bị & hệ thống | 0,5 – 2 triệu đ/m² | Điện, chiếu sáng, điều hòa, mạng, PCCC |
* Khoảng giá mô phỏng, chưa gồm VAT 8%, có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường vật liệu.
Ví dụ mô phỏng: chi phí văn phòng 200m² (minh họa, không phải báo giá)
| Hạng mục | Thành tiền |
|---|---|
| I. Thiết kế 2D + 3D (500.000 đ × 200m²) | 100.000.000 đ |
| II. Thi công phần cố định (trần, sàn, vách, điện, nước, điều hòa) | 425.000.000 đ |
| III. Nội thất (25 bàn, 25 ghế, 10 tủ, vách mềm, quầy lễ tân) | 600.000.000 đ |
| IV. Thiết bị (đèn LED, điều hòa, âm thanh, tủ điện) | 80.000.000 đ |
| V. Lắp đặt & hoàn thiện | 50.000.000 đ |
| Tổng chưa VAT | 1.255.000.000 đ |
| Tổng đã VAT 8% — bình quân ≈ 6.777.000 đ/m² | 1.355.400.000 đ |
Giả định minh họa: văn phòng 200m², phong cách Modern, vật liệu tiêu chuẩn, mặt bằng không phá dỡ. Chỉ dùng để tham khảo cơ cấu chi phí.
Diện tíchPhong cách thiết kếChất lượng vật liệuĐộ phức tạp kỹ thuậtHiện trạng mặt bằngVị trí & điều kiện thi công
So sánh
Trọn gói hay thuê thiết kế, thi công riêng?
| Tiêu chí | Trọn gói cùng Vacons | Thiết kế & thi công riêng lẻ |
|---|---|---|
| Đầu mối làm việc | Một đầu mối duy nhất | 2–4 đơn vị, tự phối hợp |
| Thiết kế khả thi khi thi công | Kiểm soát ngay từ bản vẽ | Dễ phải sửa thiết kế giữa chừng |
| Chi phí phát sinh | Thống nhất bằng văn bản trước khi làm | Khó kiểm soát |
| Tiến độ | Sản xuất nội thất song song thi công | Làm tuần tự, kéo dài |
| Trách nhiệm bảo hành | Một đơn vị chịu trách nhiệm | Dễ đùn đẩy giữa các bên |
Chứng nhận & giải thưởng
Năng lực được công nhận
Giải thưởng thiết kế văn phòng trong nước và quốc tế, cùng các chứng nhận về chất lượng và công trình xanh.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp về thiết kế thi công văn phòng
Bắt đầu dự án
Nhận báo giá văn phòng trong 3–5 ngày
Để lại thông tin, kiến trúc sư Vacons sẽ liên hệ trong giờ làm việc để hẹn khảo sát miễn phí tại văn phòng của bạn.
0917 886 188Hotline · (028) 3554 0216
info@vacons.com.vnGửi bản vẽ hoặc yêu cầu
TP.HCM · Hà Nội · Đà Nẵng25 Đường 34, P. An Khánh, TP.HCM
Kiến thức
